Межевой план для сервитута/аренды

Государственная регистрация сервитута. И почему без межевого плана тут не обойтись

У юридического лица появилась необходимость зарегистрировать установление сервитута – внести информацию в Единый Государственный Реестр Недвижимости. В числе прочих документов для подачи в Росреестр ему понадобится межевой план на часть земельного участка, который перейдет в ограниченное пользование. Сервитут может быть установлен как на части, так и на всем земельном участке, но межевой план нужен в обоих случаях.

Что необходимо знать юридическому лицу о регистрации сервитута?

Если возникла ситуация, когда представителю бизнеса необходимо воспользоваться чужим земельным владением для:

Прохода, проезда;
Прокладки линий электропередач, связи, трубопроводов;
Организации водоснабжения;
Иных важных нужд.

Следует обратиться к собственнику смежного земельного владения для регистрации сервитута. Или говоря юридическим языком: регистрации права ограниченного пользования чужой земельной территорией.

Сервитут может быть частным и публичным:

Частный – в интересах отдельного лица.
Публичный – в интересах государства, населения, органов местного самоуправления.

Чтобы оформить сервитут юридическому лицу нужно получить согласие другого владельца

Это может быть сделано по обоюдной договоренности на возмездной или безвозмездной основе. Сервитут на земельный участок может быть оформлен также по решению, вынесенному судом, либо в порядке, установленном законом.

Если вам повезло, и вы достигли консенсуса с лицом, владеющим участком, где будет установлен сервитут: оформляется письменное соглашение, которое нужно непременно зарегистрировать в Росреестре, иначе установление права ограниченного пользования не будет законным.

ООО Геокадастр подготовит межевой план, чтобы оформить сервитут, для представителей бизнеса.

Наши кадастровые инженеры выяснят особенности конкретного случая, дадут свои советы и рекомендации заказчику, чтобы регистрация установления сервитута прошла максимально легко.

Мы ценим время и доверие наших клиентов, поэтому профессионально выполненный межевой план части земли, где планируется сервитут, будет готов к оговоренному сроку и заверен электронной подписью квалифицированного специалиста. Весь пакет документов наши сотрудники направят в Росреестр для прохождения государственной регистрации объекта ограниченного пользования.