Технический план для объединения/раздела помещения
Если юридическое лицо планирует объединение помещений – потребуется технический план.
|
Владелец недвижимости решает расширить свои владения и купить смежные помещения. После такой покупки возникает необходимость поставить вновь образовавшееся помещение на кадастровый учет. Для осуществления этого есть следующий алгоритм действий:
|
При составлении технического плана будут учитываться данные исходных планов. Так как основные условия объединения:
- Площадь помещения после объединения равна обеим (или более) площадям объединяемых объектов;
- Конфигурация изначальных помещений и нового объекта совпадают.
Кто должен подготовить для юридического лица технический план для объединения помещения?
Владелец объектов, которые нужно объединить, может обратиться в кадастровую организацию, чтобы квалифицированный инженер выехал на объект, произвел замеры, изучил документы: план этажей, прежние технические планы, документы о праве собственности, заказал нужные выписки. Опираясь на полученную информацию, составляется технический план на объединенное помещение.
|
Компетентное оформление технического плана для объединения помещений гарантирует ООО Геокадастр. Наши специалисты окажут содействие на всех этапах постановки объединенных помещений на кадастровый учет. Процедура пройдет для собственника быстро и без проблем. Если вы доверите нашим кадастровым инженерам составление технического плана, вы можете не сомневаться в том, что он будет выполнен профессионально и в срок. |
Юридическим лицам может понадобится технический план так же для раздела помещения
Ситуация может сложиться иначе: владелец хочет не купить, а продать или сдать в аренду часть своего помещения. В результате разделения должны получиться два (и более) независимых объекта, которые в свою очередь надо поставить на кадастровый учет.
|
Процедура постановки во многом схожа с объединением. Тоже потребуются выписка из ЕГРН о помещении и технический план на образующиеся объекты. В случае, когда происходит раздел, есть такие условия для образующихся помещений:
|
То есть доступ в новые помещения должен быть свободным, без использования смежного пространства: отдельный вход, возможность переходить в разные комнаты, не покидая объекта.
Нужны технические планы для раздела помещения? Обратитесь в ООО Геокадастр.
Наши инженеры с легкостью решат вашу задачу. Вы получите грамотные технические планы для новых объектов, получившихся в результате раздела. Наши сотрудники проконтролируют весь процесс подготовки к постановке на учет: проверят полноту пакета документов, сверят соответствие новых технических планов с предыдущим, направят бумаги в Росреестр. Юридическое лицо получит выписки из ЕРГН на разделенные помещения, с которыми после этого может совершать любые действия.
