Технический план для объединения/раздела помещения
Если юридическое лицо планирует объединение помещений – потребуется технический план.
Владелец недвижимости решает расширить свои владения и купить смежные помещения. После такой покупки возникает необходимость поставить вновь образовавшееся помещение на кадастровый учет. Для осуществления этого есть следующий алгоритм действий:
|
При составлении технического плана будут учитываться данные исходных планов. Так как основные условия объединения:
- Площадь помещения после объединения равна обеим (или более) площадям объединяемых объектов;
- Конфигурация изначальных помещений и нового объекта совпадают.
Кто должен подготовить для юридического лица технический план для объединения помещения?
Владелец объектов, которые нужно объединить, может обратиться в кадастровую организацию, чтобы квалифицированный инженер выехал на объект, произвел замеры, изучил документы: план этажей, прежние технические планы, документы о праве собственности, заказал нужные выписки. Опираясь на полученную информацию, составляется технический план на объединенное помещение.
Компетентное оформление технического плана для объединения помещений гарантирует ООО Геокадастр. Наши специалисты окажут содействие на всех этапах постановки объединенных помещений на кадастровый учет. Процедура пройдет для собственника быстро и без проблем. Если вы доверите нашим кадастровым инженерам составление технического плана, вы можете не сомневаться в том, что он будет выполнен профессионально и в срок. |
Юридическим лицам может понадобится технический план так же для раздела помещения
Ситуация может сложиться иначе: владелец хочет не купить, а продать или сдать в аренду часть своего помещения. В результате разделения должны получиться два (и более) независимых объекта, которые в свою очередь надо поставить на кадастровый учет.
Процедура постановки во многом схожа с объединением. Тоже потребуются выписка из ЕГРН о помещении и технический план на образующиеся объекты. В случае, когда происходит раздел, есть такие условия для образующихся помещений:
|
То есть доступ в новые помещения должен быть свободным, без использования смежного пространства: отдельный вход, возможность переходить в разные комнаты, не покидая объекта.
Нужны технические планы для раздела помещения? Обратитесь в ООО Геокадастр.
Наши инженеры с легкостью решат вашу задачу. Вы получите грамотные технические планы для новых объектов, получившихся в результате раздела. Наши сотрудники проконтролируют весь процесс подготовки к постановке на учет: проверят полноту пакета документов, сверят соответствие новых технических планов с предыдущим, направят бумаги в Росреестр. Юридическое лицо получит выписки из ЕРГН на разделенные помещения, с которыми после этого может совершать любые действия.